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数码大厦智能化与新型建材的组合体

2021年10月09日 来源:

数码大厦智能化与新型建材的组合体

坐落在中关村的数码大厦高225米,成为这个以电子信息技术为主要产业的高科技地区的最高楼宇。数码大厦是香港香江国际发展有限公司在中关村投资建设的北京科技会展中心的主体建筑,中心同时建有别墅式公寓、独立式公寓、资讯展览中心、资讯会议中心、休闲会所、商场以及车库等综合性配套设施。数码大厦地上32层,地下3层,总建筑面积67222多平方米。

大厦主体为对称的梭形平面,外观成弧线形,是框架筒体结构。数码大厦,通俗而言,也即智能大厦,“数码”这个颇为前卫的名称可能更多的是开发商在新经济时代下迎合房地产市场所营造的一种概念而已。尽管如此,数码大厦因为是坐落在中国最有发展前途的中关村地区的最高楼,并且是一座高档次的商务大楼,还是非常引人注目。 数码大慧使用的新型材料数码大厦的投资商是香江国际发展有限公司和北京市海淀区房地产经营开发总公司,设计方包括建设部设计院、香港马海建筑顾问有限公司和九源建筑设计有限公司。投资和设计的背景以及大厦的市场定位,就决定了数码大厦在选材和用材上的多样性,其中相当一部分材料是选用进口的。

数码大厦的外墙主要是玻璃幕墙,约有2.8万多平方米。单元式玻璃幕墙的单元组件的高度为一个楼层高,宽度则是根据楼层的横向分格确定,上下左右相邻单元组件的边框通过对插和插接件形成组合杆。单元体在工厂制好后,再运到工地吊装。这种做法的突出优点是,因单元体是直接在工厂定制的,质量稳定可靠。组件接缝相互插接,能适应变形,具有很好的水密性。现场整体吊装,也加快了施工速度。缺点是安装复杂,费材料,要用两套型材。

大厦采用的幕墙玻璃是银灰色双层中空镀膜刚化玻璃,四周用结构胶和铝框密封。中空玻璃的透光率是28%,呈灰色,能反映天光行云等不同景象,室内光线柔和适中。其所具有的保温、隔热、隔音等功能自不必说,如何有效地阻挡紫外线则成为大厦的要考虑的主要问题。大厦的中空玻璃外层用的是深圳南玻生产的8毫米厚的热反射玻璃,可以反射掉一部分太阳光。内层玻璃用的则是美国进口的6毫米厚的低辐射玻璃,这种玻璃可以反射红外线。由于大还是超高层,风压大,外层玻璃经钢化后,就具有了比普通玻璃高3—4倍的抗压强度。中空玻璃在冬季可以阻止室内热能向外辐射,夏季可以防止太阳能热能使室内升温,从而节约取暖和空调费用。

大厦用的铝型材是广东兴发集团公司生产的,这个公司的粉末喷涂生产线据说是亚洲规模最大的,挤压机在国内是最大的。铝板幕墙采用的是韩国生产的3毫米厚的纯铝板,提高了幕墙的使用年限和防火性能。数码大厦的铝板和铝型材均由兴发公司实施了银灰色的氟碳喷涂,这种表面处理的喷涂方法,可以使材料本身能够抵抗各种自然因素的侵蚀,使之长期保持色彩均匀,不褪色,不爆裂,不剥落。

大厦的铝板幕墙采用的材料实际上是铝镁合金板,大厦的开发商认为国产的铝板在平整度上存有问题,抗变形能力差,有的会出现轻微裂缝,年久之后就会发生断裂。这种3毫米的单层铝板,是韩国朝日牌5225型。

数码大厦的室内用材也很有特色,大量采用了酸蚀玻璃和不锈钢等新材料,结合照明和展开面的设计,强化了各个空间的个性和整体的连续性,又使室内效果与大厦整体风格协调一致,色彩明快,美观大方。

智能化的控制系统

走进未来的数码大厦时,6部美国进口的原装奥的斯电梯可以送你到达各层。电梯间不仅显示时间、大厦的温度,还有闭路电视供人观赏。一卡通的使用,可以使进驻大厦的人员在他可以到达的地方方便快捷,通行无阻。保安、消防,办公自动化,以至于照明灯等等,都实现了人机互动和智能化。

数码大厦采用的智能系统是整体解决方案,它的设计力求三个统一:需求与新技术的统一,需求与经济因素的统一,先进理论与实际应用的统一,并在需求评估、设计内容、设备与施工标准以及物业的服务等整个流程上严格依照国际甲级写字楼的标准来实施。大厦的楼宇自动化控制BAS系统,在控制方式上,终端设备采用了集散型直接数字式控制,由中央电脑及终端设备加上若干个DDC控制盘组成。在控制中心,可以显示、打印各系统设备的运行状态以及主要运行参数,并进行集中远距离控制和程序控制,保证了设备运行控制的及时性、安全性和可靠性。 大厦的通信自动化系统CAS是智能化系统构成的关键,数码大厦在这方面的优势更加突出。各种模式设施齐全,为用户提供了极大的灵活性和扩展性,尤其适应了未来IT业辐射式的高速发展。综合布线系统的数据电缆以及连接件采用超五类产品,数据主干线采用22芯室内多膜光缆,语音主干线采用多投222对五类电缆,该系统可以充分支持千兆速率的内部以太数据传输。大厦引入了集团用户网,具备公众网和小型交换机所具备的一切业务功能,如DID功能,话务员坐席、语音信箱、呼叫转移、电话会议、ISDN功能等,实现全面的电信解决

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